1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
102.7万円/㎡
前年比+25.2%
中野区
110.9万円/㎡
前年比+21.5%
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ラ・鷺ノ宮
東京都中野区鷺宮六丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩7分
2001年築 / 4階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
6,487万円
77.8万円/㎡
3,457
5,477
7,497
9,518
AI査定結果
推定相場価格
6,487万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,477万円〜7,497万円
65.7万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月26日
ラ・鷺ノ宮
5,480万円（65.7万円/㎡）/ 1階 / 83.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 5,480万円 | 65.7万円 | 1階 | 83.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 5,480万円 | 65.7万円 | 1階 | 83.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 5,480万円 | 86.7万円 | 1階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | ラ・鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 5,480万円 | 65.7万円 | 83.35㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/14 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/19 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 5,490万円 | 72.4万円 | 75.8㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2023/07/24 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,880万円 | 74.1万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズガーデンプラザ鷺宮 中野区上鷺宮一丁目 | 中村橋駅11分 | 4,700万円 | 67.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライフグレイスビュー鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,590万円 | 78.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 5,480万円 | 72.9万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/18 | ユーロコート鷺ノ宮 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,480万円 | 70.0万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/25 | ビアンヌール白鷺 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅7分 | 6,180万円 | 63.1万円 | 97.99㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/20 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/08 | 藤和シティホームズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,730万円 | 77.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、中野区では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は中野区の平均と比較して40.8%割安です。