1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
中野区
99.7万円/㎡
前年比+6.8%
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ラ・鷺ノ宮
東京都中野区鷺宮六丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩7分
2001年築 / 4階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より11.4%割高
相場
6,185万円
74.2万円/㎡
3,252
5,207
7,163
9,118
AI査定結果
推定相場価格
6,185万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,207万円〜7,163万円
62.5万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ラ・鷺ノ宮
6,890万円（82.7万円/㎡）/ 1階 / 83.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 6,890万円 | 82.7万円 | 1階 | 83.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 5,350万円 | 84.7万円 | 1階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 65.7万円 | 1階 | 83.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 5,480万円 | 86.7万円 | 1階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 5,480万円 | 65.7万円 | 1階 | 83.35㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ラ・鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 6,890万円 | 82.7万円 | 83.35㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 6,598万円 | 92.4万円 | 71.38㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2023/07/24 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,880万円 | 74.1万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズガーデンプラザ鷺宮 中野区上鷺宮一丁目 | 中村橋駅11分 | 4,700万円 | 67.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライフグレイスビュー鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,590万円 | 78.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/01 | ユーロコート鷺ノ宮 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 6,980万円 | 75.4万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/01 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 5,720万円 | 76.1万円 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/12 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 7,480万円 | 91.9万円 | 81.37㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/23 | ビアンヌール白鷺 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅7分 | 6,180万円 | 63.1万円 | 97.99㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/06 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、中野区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は中野区の平均と比較して17.1%割安です。